Perfil do síndico de sucesso
O síndico lida principalmente com pessoas - além dos papéis e do sistema de controle do condomínio, e por isso possuir as características abaixo é bastante importante.- Liderança
- Organização
- Paciência
- Bom ouvinte para receber pedidos e anseios dos moradores
- Comunicação clara e objetiva
- Bom negociador
"Muitas vezes o condomínio pede por um síndico profissional porque os moradores não querem ter que lidar uns com os outros. Dar multa, acompanhar obra, essas coisas são complicadas e podem deixar os vizinhos indispostos uns com os outros."
1. Ser organizado
É requisito básico do síndico de sucesso. As tarefas e responsabilidades são inúmeras e ter uma boa organização facilitará o trabalho.
Com uma boa gestão administrativa o síndico terá vasto controle das operações e assuntos do condomínio e desse modo fará uma gestão profissional com organização e praticidade.
2. Ser moderador
Faz parte da rotina do síndico atuar na resolução de eventuais conflitos entre moradores, porém, o síndico não é e não deve ser a figura da acusação ou da defesa, mas sim, um agente moderador de interesses, que almeja a pacificação das relações através da conciliação.3. Dividir papéis e responsabilidades
Dependendo do tamanho do condomínio é relevante ter mais pessoas que ajudem na administração, deixando assim os papéis e responsabilidades bem claro para todos.
Criar comitês para assuntos específicos também é uma iniciativa interessante, assim, o comitê busca todas informações pertinentes ao assunto e isso chega mais completo para ser votado na assembleia, sem sobrecarregar apenas uma pessoa.
4. Conheça a legislação
Isso é o mínimo esperado de um administrador de condomínio. Além de conhecer a convenção e regimento interno de forma aprofundada, o síndico deve também conhecer Código Civil.
Tenha sempre por perto uma cópia da Convenção e do regimento Interno e links para as demais legislações.
5. Tenha um plano de comunicação
Crie uma rotina de comunicação bem como canais que facilitarão a vida de todos. Também deixei claro o tempo de resposta para os moradores.
Forneça mensalmente o balancete mensal e crie murais físicos e/ou eletrônico para facilitar o acesso a informação.
Agora que você já sabe o que precisa para ser um síndico de sucesso que tal entrar em contato conosco?
